二手房买卖合约问题

产权过户,只帮你过户房屋产权所有权证的。土地证一般都不在合同里体现,你购房之前最好就要先检查好对方是不是有土地证。我们公司也有二手房,出售的时候都是办产权证过户,然后土地证交给买方自己去办过户的。因为产权证过户是房地局资金监管的。所以这个不用担心。但是房地局跟土地局是两个不同的政府部门,他们没有这么热心的互管的。你的买卖合同,就要看是哪的咯,我们这里的买卖合同是房地局官方网上签约专用的合同,那就只管产权证了。合同里约定的内容也就是交易金额,交房期限,跟完税的约定方了。总之我是没见有涉及国土证的。因为国土证是国土局的,合同是房地局的。理解了吧…… 收起