公证是不需要缴纳契税和印花税的，公证的费用大概是240元左右，像这种情况最好是去过户，安全系数高，公证多为经纪公司收房行为的一种方式，卖房人肯定要求一次性拿到房屋的总房款，而你得到的只是一纸公证书，此时房屋的产权人仍然是卖房人，公证书上公证的是你对此房屋的某些权利。也有可能是卖房人等不急银行的放贷时间，要求做公证。在此我建议您最好是和卖房人一起到房地局办理过户手续。“已核销”应该是土地证上应该有的 展开
公证是不需要缴纳契税和印花税的，公证的费用大概是240元左右，像这种情况最好是去过户，安全系数高，公证多为经纪公司收房行为的一种方式，卖房人肯定要求一次性拿到房屋的总房款，而你得到的只是一纸公证书，此时房屋的产权人仍然是卖房人，公证书上公证的是你对此房屋的某些权利。也有可能是卖房人等不急银行的放贷时间，要求做公证。在此我建议您最好是和卖房人一起到房地局办理过户手续。“已核销”应该是土地证上应该有的，没什么问题。 收起
