商品房认购书是合同吗

你好,一般情况下是认定为合同。

商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

你好,不是法律问题。

您好,不属于,可以主张违约赔偿

你好,具体要看合同是如何约定的。