其他答案
中国经济长期高速发展，让人多少有些麻痹，风险意识单薄。房价两三年内会不会大跌我不知道，但是显然不会再涨30年，而30年就是还贷时间。未来30年可能发生的事情太多了：新冠可能变异的越来越厉害，国际关系越来越紧张，台湾问题可能触发热战。更大的经融危机可能爆发，国内经济可能遇到瓶颈。即便是对于个体而言，30年稳定收入，平稳下车就更难了。工作没两年，掏空家里的老本，在背负30年的贷款，这期间有多大的风险。
中国为追求gdp付出了很多代价，如高房价、出生人口减少等，即使这样，gdp增速还是在放缓。如果这几年我国能够取代美国的地位，那么中国从此可以从世界吸血，国内一切矛盾将会被压下，如果不能，内忧外患，再撑2.30年吧。
假设你爸妈有三十年的钱包，你可以负债30年。你爸妈出十年的钱包，你出十年的负债————房价涨，因为你爸妈还有二十年的钱包，你还可以负债20年。你爸妈出20年的钱包，你出20年的负债————房价涨。你爸妈还要十年的钱包，你还可以负债10年。你爸妈出三十年的钱包，你出30年的负债————房价涨不动了。因为你爸妈的钱包你能负的债都已经透支完了。
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