限价房与商品房区别体现在哪些方面？

从价格的因素考虑，限价房因为是政府推出的专门抑制飞涨的房价的房屋，因此，在价格方面具有一定的优惠，如果经济条件不允许的话，选择限价房会比商品房更加实惠。 从购买资格方面考虑，限价房具有极为严格的限制条件，例如一般来说，限价房都需要持有当地户籍才能申请，且对个人经济状况有较为严格的限制，因此，购买限价房之前，需要考虑个人自身的因素。相对来说，商品房则是任何人都可以购买的。 从房屋买卖方面来考虑，限价房在售卖上也拥有极为严格的限制，限价房房本拿到后满5年，就可以到区县房管部门开出一张“放弃回购证明”，才可以和其他商品房一样正常上市。而相对来说，商品房的售卖交易则比较随性，不受限制。 收起