限价房和商品房的区别是什么

限价房,就是限地价的商品房,与普通的商品房没有什么区别。普通商品房和限价房在土地使用年限上有本质的区别:限价房是国家给予相应的土地使用权的商品房,它包括商品房、允许上市出售后公房(现在未取得房产证)五年内不得上市交易或完善产权。

你好,限价房是指已经列入国家计划,由城市建设委员会同有关部门进行成立的规划,按照约定标准建造,用地一般实行行政划拨,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。

1、限价房:单位拥有的福利房是指政府提供给中低收入家庭住房困难家庭所得的限价商品住宅,购房人在交房时可拒绝签定合同!2、限价房:政府在住建委进行备案时,会公布在《限价房买卖》(暂定标准)以内,无须再交纳土地出让金。因此,限价房在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年后,可以上市交易,在交房日起一年内,是不需要交土地出让金的

您好,限价房和商品房有不同,限价房的出现解释是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建..

限价房和商品房的区别:限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照以市场价格出售给客人的。