住宅和商品房的区别?主要体现在哪一个模块?

两者在建筑风格上有点不同的。

主要是看外形的 一般的话商品房房子外面都是帖的瓷砖 一般的住宅都是刷涂料的 商品房在物业管理上更严格的 而且物业管理费用都是很高的

您好,简单来水住宅包括商品房,商品房属于住宅的一种,住宅包括商品住宅,还包括自建房,还建楼,公房,公改房等,商品住宅是指开发商建好,通过市场销售给购房者的住宅。

你好,商品房是指按法律、法规等有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。普通住宅是指所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅,按现有规定需满足三个条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套住宅面积在140平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价1.2倍以下。

住宅房包括商品房,而商品房只是住宅房的一种