其他答案
1、获得土地的方式不同,经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金。2、商品房采用出让方式须交纳 土地出让金。3、成本结构不同。4、租售政策不同,经济适用房只售不租,商品房不受限制。5、购买条件和对象不同,经济适用房享受政府优惠,其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭,因而要实行申请审批制度,商品房购买对象和条件不受限制。6、价格政策不同经济适用房出售实行政府指导价,不得擅自提价出售。商品 展开
2021-06-23 15:33
来自北京市
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其实要想说他们的区别的话,就是在叫法上有区别了,但是本质上是没区别的。本来是只有限价商品房出现的,而当初商品房因为有限售价限户型两限,因而得名了两限房,但其实官方的正名则是限价商品住房。
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