限价房

更新时间:2018.04.08 01:28:00

限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。限价房(price-limit housing )要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土地的供应应在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路,这类产品主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权,而拆迁房屋通常也具有正常产权,因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权,这样比较合理。”限价房,又称限地价、限房价的“双限房”。这个概念自被提出之日起,就备受争议。虽然遭到一些经济学家和房地产开发商的坚决反对,但欢呼者更多。在房价不断高升以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下,被定位为“帮助中等收入家庭解决住房困难”的限价房,被无数人寄予了厚望。

1什么是限价房?限价房摇号流程

在现在的房地产市场经济环境和条件下,包括一切的经济行为都会受到需求和价格的支配,所以价格是也就是一只看不见的手,无形中调节着房地产市场中的经济活动和每个地区的价格,所以国家在针对房产市场调控的时候就提出了限价房,那么什么是限价房呢,限价...

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2什么是限价房?限价房政策有哪些?

很多朋友在购房的时候会听到说有一种房子叫做限价房,但是大部分朋友购房的目标都是商品房,所以对于限价房也没有过多的在意,但是当听到说限价房比较优惠的时候,大家就坐不住了,态度也不一样了,就想知道现价房的基本情况,那什么是限价房?

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3限价房可以买卖吗 限价房如何过户呢

限价房,又称为限房价、限地价的“两限”商品房,主要针对中低收入家庭的住房困难问题。限价房主要修建在郊区,对于许多上班族来说并不是很方便,所以往往会在申请几年后想要售卖限价房,那么限价房可以买卖吗,限价房如何过户呢?小编就带大家一起来看看。

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4什么叫限价房?买限价房需要什么条件

在外工作一族的人都希望能够拥有一套属于自己的房子,但是这么严格的限购政策下,导致了很多外地人被挡在可以买房的门槛之外。但因各城市的保障政策不同,其购买条件也不经相同。那么到底什么叫限价房?买限价房需要什么条件?

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5限价房可以买卖吗?买限价房有什么风险

我们很多人对于限价房还是有一定的抵触的,其实不然,这也就说明你还是不真正的了解限价房的。限价房的买卖问题,都是有相关的规定的,我们可以了解了,再看看适合不适合自己的。那么,限价房可以买卖吗?买限价房有什么风险?

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6限价房的首付是几成?限价房首付啥时候成交

如果申请两限房按揭贷款,首付是几成呢?限价房的首付什么时候交呢?

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7限价房申请条件有哪些?限价房申请流程是什么?

限价房是一种福利性的房屋政策,申请条件和办理流程都有讲究。如今房价看涨,很多有购房打算的人对于买房持观望状态,有想法却没经济实力,因此很多人都愿意选择申请一套限价房,那限价房具体指什么,限价房申请条件有哪些呢?

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8限价房房源有哪些?限价房房源质量如何

在限价房优先购买人群中,房改之后就没有享受到福利分房,而又没有买房的这一部分人群应该优先。这一政策就是为了解决这一部分人的问题,是在各单位都停止分房后,这批人一直没有买房的。那么限价房房源有哪些呢,限价房质量如何呢?

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9什么是限价房商品房?限价房政策有哪些?

什么是限价商品房?限价房政策有哪些?

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亲戚住的我名下的限价房,我们两家怎么过户,能交换吗?

ask6462262110 0
? ?您好,感谢您对链家网的关注。限价房,需要等到房屋产权证登记日期满5年后才能办理过户手续。如果是直系亲戚可以选择走赠与流程,还可以选择买卖流程来办理过户(关于是否能走赠与流程,建议咨询当地不动产登记中心)。

二手限价房交易成功后,房产证上写的是商品房还是限价房

ask8095691588 2
您好,感谢您的提问。二手限价房交易成功后,房产证上写的是商品房。希望能帮到您,如有其他问题请您留言,收到后我会尽快回复您。链家金昌龙很高兴为您服务,祝您生活愉快!望采纳~~
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