如何看待上海上调首套房贷利率至5%?
首套房贷利率将从现在的4.65%调整至5%，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%，新规将于明天起开始实行。 [图片]
其他答案
住房这个问题牵扯的领域太多，难免有各种政策的协调问题，政策真空期各种言论都会有，但过一段时间，配套政策一出来就平息了。
2021-08-11 18:45
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
作为新上海人落户上海，无任何外力可借。一个人几年来风里雨里、起早贪黑地一点点赚钱攒钱，再有一年，终于首付可以到位。却眼看着这一年来房价轻轻一跃，就把过去几年的努力都葬送进去了。如今的一纸公文，接下来几年的努力也要付之东流。如今的世道对出身寒门、奋发努力的年轻人打击太大了。赤裸裸地被压榨，毫无还手之力；光明正大地被掠夺，只能任人欺凌。想过放弃，却不甘心。最终，越努力，越无力！
刚需再不上车还要涨 不多说啥 北上广深跌很多不现实 而且房子的交易价格并不代表实际价格 反正个人觉得大趋势还是会涨 毕竟僧多粥少 多少打工人挤着头想落户呢
1、目前新房限价和周边二手房倒挂是目前新房市场最大的热度来源。2、二手房价格挂牌价格核定是为了控制市场内部炒作上涨的情绪。那么怎么让二手房不要过快上涨，新房还能买的红火呢。继续制造倒挂行情呗，那么新房价格势必会低于周边二手房。那么为啥二手不能上天呢。因为新房才意味着土地财政的可持续性。这几天政策连续说明市场扛住了之前的一波，又在蠢蠢欲动。回答里有人说房价要降了，要白菜了。那土地财政怎么持续。知道新 展开
房贷利率上调其实就是调了加点，LPR没变，这次上海首套上调35bp，二套45bp怎么看，从四个角度看：中央政权端，保民生，保人口，不能自己成为光杆司令；另外保金融系统不出现大的风险，需要政权稳定（类似次贷，目前我国居民部门杠杆率应该超过了日本泡沫破裂的70%，据传到了72%）。银行端，各行房贷比例被央行限死，所以有出现二手房贷放款过慢的情况，但是一手房还算正常（这个做法应该是被央行窗口指导过的，房 展开
作为无房刚需，备受打击。我看很多人不明白为何首套房利率也要上调，其实原因很简单，刚需能不能买上房在政策制定者眼里没那么重要，让‘居者有其房’从来不是政策调控的主要目的，过去无数事例已经印证了这一点。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
