如何看待上海上调首套房贷利率至5%?
首套房贷利率将从现在的4.65%调整至5%，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%，新规将于明天起开始实行。 [图片]
其他答案
对于我这种买不起房也不打算买房的人来说，只能说大快人心好吧。我寻思那种 “涨了0.05%的利率多出来几十万要还” 的人，真的是穷人吗。割的就是你们好吧。
2021-08-21 17:33
来自北京市
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首先，刚需这个词没有意义，中国不存在对房子刚需的供给不足问题。中国房子有很多，只不过是你们都盯着北上广和一些热门城市罢了。上海的房子的价值本质上是上海的基础设施价值。这个政策完全不是为了降房价的，只能说看上去是为了降房价，或者给大家看我们在为降房价而努力。想要解决大城市房价问题，就必须解决城乡二元化问题。目前这个问题没有得到有效解决，甚至有保持二元化的激励存在。
很多人没有搞明白一件事，刚需和炒房的界限划分。政府现在的态度，贷款买房子含有过强的金融属性认定为炒房，全款买十套房子就是消费。所以不要说误伤刚需，砍的就是你们。说一句难听话，除了没有房子的上海土著，真的没有刚需。未来如果彻底消灭上海的学区房，那上海房子绑定的教育属性又下降一波。
首套，刚交完首付，贷款还没办下来，一个月又要多还几百块了！！！！！！要不是因为有娃，才不会咬牙上车。如果不让讲脏话，那就无话可说了。精准打击刚需！
利率高低，钱在银行手里，行，你说了算。指导价不知道依据哪一条法律法规，合着银行能高利，小民卖房自己说了不算，只能贱卖。
我不懂这些政策层面的东西，但是我记得网上有人说过，中 yang政府的愿望和地方有时候是相悖的。明显的一点就是，近期出了很多组合拳，要提高生育率，但是你让人生孩子，最基本的要让人有住的地方吧，于是很多人都觉得房价会降，也许国家层面也是希望房价降，所以出台一些金融方面的措施。但是其他具体政 策是要地方政府实施的，地方政府真的想降房价？？？每年巨量的公共支出，大手笔的基建，公务员事业编的工资，这些都需要 展开
正常措施，为了防止贷款数量上涨，减少系统性风险的正常措施。很遗憾的告诉你们15年之后进入房地产市场的人，都将成为时代的代价被牺牲，不可逆转。毕竟连头部房地产某大都要被爆雷了，何况是你们，乖乖承受苦果吧。哀嚎吧，抗议吧，尖叫吧，痛苦吧。你们的声音就是揭开躺平时代的最好的乐章！
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