如何看待上海上调首套房贷利率至5%?

首付比例不涨，面子给足。

现行首套35%，二套70%；传闻出政策lpr加点及提高首付比例至首套50%，二套85%，凑钱出最低首付的刚需和刚改，卒！如果最终首付比例不涨只利率涨，感激涕零！新房限制签约，刚上车却不能及时网签办贷款的才是最憋屈。高积分打新投资者普遍中产不差钱，抱怨几句月供加码却不影响打新热情，低积分全款博弈，不上不下对拥有一套商品房抱有极大幻想的刚需成为被驱逐收割的对象，穷人实惨。

5月份时朋友买房郑州首套基本都5.88%，现在大多又涨到6.125%了，怎么看，还是郑州老百姓比上海老百姓有钱的很呗。

目前是上海某银行房贷从业人员早该如此了，去年底今年初就该加息了。上海银行业房贷发放额度紧张都大半年了。政策原因导致的供不应求，原因就不细究了，肉食者谋之。可是这手段吧，真的不上台面。限制房贷发放，银行可以加息、收费、提高客户准入门槛等等手段。可是过去的半年呢？啥也不变，生意照样接，标准不变，赖着不放款。这算什么事情啊？加息靠谱啊，起码是个正经的市场行为，供不应求就涨价呗。早就该这么做了。

我只想知道，为什么这么做，目的何在？

无所谓啦，能买的起的不在乎这点利率，买不起的零利率还是买不起

利率好低，首套6.22的地方不敢说话

如果你对政府有信心，那么现在别硬着头皮去买房，以免被各种调控炮火误伤。

不要算小帐，在房价上涨面前这点利息零头都算不上。只要有上涨预期，何必在乎这块八毛的呢。