房子取得房产证几年可以买卖？相关税费是多少？

一般情况下，只要拿到房产证后即可过户。但房子过户不分年限，都要交过户税费。 如果房产证满二年及满五年的，各自可以免除部分过户税费，具体情况如下： 税费约为房产报税价的8%=卖方个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免) 营业税5.5%(房产证大于2年的免) 买方契税1.5%。 总的来说，只要确认房子是自己的，拿到房产证后，都可以交易买卖房子了，但如果房产证的办理，满足一定的年限要求，是可以免除部分过户税费，介意税费收取的人群，可以多了解一下相关的内容，多咨询专业的法律人士。 收起

本人从事房地产10年，很高兴为你解答，在广西桂林这边是你买房了交房了都可以买卖，从你交契税那天算起只要没满两年要交营业税5.65%，和个人所得税1%，如果满了两年只需交个人所得税房子成交价的1%，如果你名下没有其他房产又是首套房的话，又是满五唯一的话个人所得税就不用交了，这样买房也会省点钱，如果是满了两年不是唯一一套的话就还有一个点的个人所得税，买房需要交契税，房东不唯一的话还有一个个人所得税，贷款的话有0.5的杂费，希望我的回答能帮到您 收起