此房房东暂未取得房产证 请问是否有风险 ?另外税费请帮忙计算大概多少? 苏州昆山
您好!由于宝宝马上上学 现在打算购买一二手房,但是此房比较特殊!1.房东没有房产证,虽然他是本地的但是此房需要房东交20万左右到房产中心换取房产证后才能取得;2.如购买是否有风险?要签哪些协议?请指点3.另外此房未满5年,还没有拆封过,卖方净到手51万90平,请问我们需要承担哪些税费?总共多少?再次感谢
其他答案
按您说的这情况来看,房东应该是有房产证的,只是房东的证是在银行抵押着呢,这样的话房东手里应该有房产证的复印件的,如果啥都没有那就可以和他说再见了!在手续齐全的情况下您要买的话所承担的费用分两种情况:(第一)证过5年的情况下: 你如果按揭需要交的费用是:代办过户费:600 核档费:50 登记费:80 交易服务费:6元一平方 契税:房款的百分之1.5 按揭代理费:贷款额的百分之1.5 评估费:全额的千 展开
2012-03-28 10:48
来自北京市
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