房产抵押给银行之后可否再抵押给个人

1.做抵押的物品权证(房权证、土地使用证)应当放在房管部门保管。第二次抵押将没有房屋产权证书。而房管部门也不会办理正式抵押手续。(只有银行同意解除抵押后,房管部门才能办理抵押、过户等交易) 2.抵押物品重复抵押无效。个人私下买卖交易手续,而且不能过户,不受法律保护。 3.目前有这样的担保公司,先垫钱还清贷款。解除抵押后,再办理房屋交易手续。