个人房产抵押贷款流程？

天津市房屋抵押贷款申请流程： 1.签订协议，准备资料 2.实地考察评估房产 3.银行面签审批贷款 4.办理抵押登记 5银行放款 6.查收贷款.按月还款

西安地区房龄要求30年以内，住宅，商铺，写字楼，别墅，额度都不一样，住宅最高8成，年龄18到65周岁，已婚要求夫妻双方签字，利息5到8厘，5到10个工作日下款。

个人房产抵押贷款流程：首先贷款人向银行申请抵押贷款，提交房屋所有权证，契证，及个人材料，然后借贷双方签订借款合同/抵押合同/房产抵押贷款合同，然后评估公司看房出评估报告，接着银行审批，出批附后去房产大厦做抵押，银行成为你的债权人，最后银行放款。抵押贷款月利息6厘左右，年化在7.2左右。