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近期深圳房产市场出现了一种现象，购房者将房贷转为经营贷以应对首付款限制等问题。然而，伴随着房价下跌，这种做法暗藏风险。数据显示，深圳二手房成交均价从2021年至2023年不断下调，从8字头降至6字头。
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