有两证的集资房可以交易么

就是说有房照和土地证的集资房可以交易么,交易和商品房交易有何不同呢,比如税啊,程序啊,年限等的要求。

zhao15994103117|2008-06-28 14:56 |来自北京市

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集资建房既有大产权的也有小产权的,一般而言,属于大产权的集资建房也可以交易,它的产权也是明确的,所不同的只是没有落实到个人。集资建房到底能不能办理个人产权,这取决于集资单位的努力。因为只有集资单位才有资格和能力办理土地使用权的分割,并在此基础上办理个人产权。如果集资单位不干涉的话,只要签订规范的合同就可以了,是否公证关系不大。

2008-07-01 17:13

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ying95

可以交易啦手续齐全就行了,你的房产证上的土地使用权是国有房屋是私有就可以到房管所办理过户手续啦

2008-07-01 15:39

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城铁太挤了

楼主说的应该就是小产权房没有“房产证”的交易也就是签个合同但国家要收回或征用的话你的房子就没了没有动迁补偿

2008-07-01 14:48

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酷酷之夏

可以目前没有明显的限制

2008-07-01 12:30

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老二的幸福

当然可以交易只要手续齐全手续合法就可以交易

2008-07-01 11:20

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