关于集资房所交易中出现的律师见证书所好具有的法律效力？？

现在广州市有很多所谓的集资房出售,基本价格都很低,普遍在20万左右。但由于是集资房,所以不能办理房产证,只能办理所谓的“律师见证书”,请问此书有什么样的法律效力?如果购买了此类房子,在日后政府拆迁的话,能否会有相差补贴。