没有两证能否可以二手房交易?

我是4月份在中介签了一套二手房,并付了10万元的定金。当时开发商还没交付给房主。合同注明开发商交付房屋起,在付三成。自新政出台我要付5成,导致我无法购买该房屋。当时房主不具备两证,请问没有两证就作为二手房交易,是合法的吗?我能要回定金吗?