这个房屋买卖合同有效吗?我该怎么办!
我于2006年7月与人口头协议购买其住房一套,10月进行装修(装修过程近3个月),2007年3月付完全款,开具收条(注明为购房全款),并签订协议书(未公证),房屋产权证为其妻子的,所有条款其妻子未签字,由其丈夫签字。7月份我们要求办理产权过户,对方突然说房屋不卖了,并拒绝过户,至今既不退还房款,也不办理过户手续。请问我们现在... 展开
其他答案
按照国家法律你们的买卖关系是不成立的.你们的合同也是无效的.因为你们购买的是他们夫妻间的住房,而房产证是他妻子的名字,那么就涉及到这套住房的所有权问题了.一:如果这套住房是他们在结婚之前他妻子购买的,那么这套住房的所有人为他妻子,不能算做夫妻共同财产的.而他依然出卖这套房子,法律上可以说他有欺诈的嫌疑,你们可以控告他为:合同诈骗.二:如果是他们夫妻结婚后他们一同购买的房子,则应为夫妻共同财产.他也 展开
2012-02-28 15:29
来自北京市
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