在二手房交易合同里,发现税费都由我一方面承担了,卖方没有承担一点,是应该这样的吗?

按国家规定税费是买卖双方各自承担的,但有时卖方要净得价,这是在交易中产生的税费就要买方一个人承担

看看,房主卖房子,是不是净的价格

有两种情况,一手是含税价,一种是房主净得价。您的这个情况应该属于后者,您在中介签约之前,中介应该有告知您的义务。至于是否为房主净得,合同中也有注明。

房主之前要是报的净得价就是过户之间所产生的费用都是有买方承担的,要是各付各税的话卖房理论上需要支付的是营业税和个税。

其实卖方交营业税和个税,买方交契税,有些房东直接报个净得价。所以税都是买方这边承担!其实道理是一样的!举个列子,房东有套90平米的房子,想到手100万,但是要交6万多得税,所以报价107万含税,房东交自己的营业税和个税!和他报100万净得,所有费用买方承担,其实是一样的道理!

签定合同的时候事先应该协商好,如果是卖房净得,那所有税费就有买方承担了/

税费一般根据国家规定,买卖双方各自承担,在实际交易过程中,有卖方会要求净得价,相应的税费就由买方承担,由双方约定。

其实卖方交营业税和个税,买方交契税,有些房东直接报个净得价。所以税都是买方这边承担!其实道理是一样的!举个列子,房东有套90平米的房子,想到手100万,但是要交6万多得税,所以报价107万含税,房东交自己的营业税和个税!和他报100万净得,所有费用买方承担,其实是一样的道理!