过户税费约定都由买方出，现在卖方不同意按评估价过户,一定要按实际成交价过户怎么办?
事情是这样的,我买了一套二手房,三个月前已付房款60%(100万),因为贷款没下来一直没能过户,前天贷款终于到手。中介约定卖方今天过户,到交易所卖方一定要按实际成交价交纳税费，不同意按评估价交纳。二者相差不到八十万，按实际价我要多交好几万税。中价说卖方可能觉得卖便宜了（这每天上涨该诅咒的房价！），毁约成本又太大，所以故意刁难... 展开
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