二手房交易,买房需要承担多少比例的税费?

这个要看房东是否为净到手价。第一种,房东净到手1,房子不满5年,买房者需承担营业税5.6%+个税1%+契税(契税分为1%,1.5%,3%三种)约8%大概6—7万2,房子满5年,买房者需承担个税1%(如房东本地只有一套住房则可免掉)+契税(同上)约2%大概1.5万第二种,双方各自承担各自的税收1,房子不满5年,买房者需承担契税(1%—3%),2,房子满5年,同上。

如果税费是各自承担,那么买方只需承担1%的个人所得税8700元、契税(首套1.5%即13050元,二套3%即26100元)、交易手续费3元/平米、产权登记费170元;

这个要看房东是否为净到手价。第一种,房东净到手1,房子不满5年,买房者需承担营业税5.6%+个税1%+契税(契税分为1%,1.5%,3%三种)约8%大概6—7万2,房子满5年,买房者需承担个税1%(如房东本地只有一套住房则可免掉)+契税(同上)约2%大概1.5万第二种,双方各自承担各自的税收1,房子不满5年,买房者需承担契税(1%—3%),2,房子满5年,同上。

7.6% 6万5左右