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特急:供商品楼,已交首期款,但未签房屋接收合同,前天下一场雨后发现房漏水。这房可否退,或赔钱?

请教各位高人及专业人士,我该怎么处理,这房子可步可以退换?或者要求卖家赔偿?大家有谁知道建设厅或工商管理局关于类似的商品楼质量条文的规定。多谢啦!答得好的答得详细的还会追加分!!!

东邪西都|2012-03-08 12:35 |来自北京市

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其他答案

如果是新盘就简单多了!全额退款还有遮口费拿!

2012-03-12 08:22

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买到瑕疵房怎么办？揭秘房屋漏水后的合同争议解决之道去查看
买房后发现房屋漏水问题，如何处理？如果合同中约定房子无漏水问题，可以要求退房或原房东维修，但若无证据或合同未明确，诉讼需考虑漏水程度和是否构成根本性违约。

要看你们签的预售合同有没有什么限制?可以申请换房,或者要求开发维修好。要退房,手续办理不是很顺利。要有心里准备。

2012-03-11 21:43

来自北京市

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如果说你已经交了首期,合同不签的话,首期还是回从银行退回来的,但是能不能推定金要看你有没有跟开发商签预售合同

2012-03-11 20:18

来自北京市

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可以,直接去找开发商退房可是换房就行了

2012-03-11 18:09

来自北京市

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