二手房,签约后发现墙体及卫生间漏水,可以终止合同退房吗

不可以的。

不行

你可以跟卖方商量让他给你修好

你买了二手房,除非合同规定墙体及卫生间漏水可以终止合同退房,法律上默认为你接受了。如果你退房,就做违约处理了。房子时间长了都会漏水的,不管是高档小区,还是拆迁小区,梅雨季来之前,做好防水就可以了,做的好一点也可以包几年的。