建筑面积和使用面积怎么样才算合理,如果不合理怎样才能发现,以保护自己的权利不受侵害呢?

公摊百分之20左右

现在没有卖使用面积的房子,

您没有被骗 开发商或者是中介所说的面积 都是建筑面积 所谓的建筑面积是包括公摊的 你说的64平米是套内面积 实际使用率一般都在75%-80% 还有如果是期房的话 现在建筑面积说是86.62 到交房的时候 也不一定就是这个面积 可能会有一些偏差 上下1-2平米左右 这都是正常的

您看的户型图的面积应该是房子的使用面积,而86.62是使用面积加上公摊得出来的,每个房子都有。

一般塔楼的得房率是在79%左右,高层板楼是83%左右,6层板楼是87%左右

没有 被骗 还有公摊面积和墙体面积呢 你算得只是使用面积

现在的房子公摊都挺大的,20%左右。

房本面积就是建筑面积》适用面积

不会!一般板楼的话,公摊面积是15%

建筑面积的15%是使用面积