房子公摊面积多少合理

更新时间:2018.04.08 01:28:00

1买房子公摊面积怎么算 多大合理

买房子公摊面积怎么算,多大合理,这是购房新手都比较关心的事。毕竟在买房过程中,购房者是需要实实在在为公摊面积而“买单”的,所以必须格外留心注意。

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2什么是公摊面积?房子的公摊面积多少合理?

在买房时,很多购房者其实对于房屋的公摊面积了解都是不够的。那么什么是公摊面积?公摊面积多大才比较合理?在买房的过程中,我们又该如何规避公摊面积风险呢?

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3买房看清公摊面积 太大太小都不合理

公摊面积,即公用分摊建筑面积,是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,也是在很多购房者眼中“白花”的钱。究竟公摊面积都由哪些部分组成?多少才算合理呢?小编将为您介绍购房公摊面积的组成和摊派方式,希望能对您有所帮助。

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4房屋公摊面积多大比较合理?如何规避风险?

买房时总会问到这么一个问题,那就是“房子的公摊面积是多少”。我们都希望公摊面积极可能小一点,这样我们砸锅卖铁买来的房子,实际使用面积能尽可能大一点,伸展拳脚的空间能宽敞一点。那么,房屋公摊面积多大比较合理?如何规避公摊面积风险呢?

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5楼房公摊面积怎么计算?楼房公摊面积多少合理

在买房子的时候,我们合同上约定的面积是建筑面积,包括房屋的套内面积和公摊。但是有很多人对于这个公摊面积究竟是什么,具体如何计算的,多少才合理呢是不太了解的,所以小编为大家整理了一下相关的信息,下面就让我们一起来看一下具体情况。

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6房屋公摊面积怎么计算?房屋公摊面积多少合理

不论是哪种类型的房子,公摊面积都是有一定的标准才合理的,不然公摊面积不合适我们在使用房子的时候,也是不合理的。公摊面积的比例是多少才合适呢,标准是什么呢。下面我们来为大家介绍有关于房屋公摊面积怎么计算?房屋公摊面积多少合理?

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7公摊面积有哪些坑?公摊面积多少才合理

如果不是因为房价过高,购买房屋的压力过大,相信大多数的朋友都想要购买一套大房子,房屋的总价格跟房屋的面积有直接的关系,大多数的房屋都是按照建筑面积出售的,而套内面积实际上要少很多,这其中就存在了公摊面积这一差别,那么公摊面积多少才合理呢?

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8别墅公摊面积怎么计算?别墅公摊面积多少合理

我们一般在购买房子的时候,可能很多朋友只看得房率有多少,但是却不会懂得计算公摊面积的大小,不清楚公摊面积占建筑面积的比例有多少。其实计算公摊面积是有一定的公式的。那么下面我们来为大家介绍别墅公摊面积怎么计算?别墅公摊面积多少合理?

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9公摊面积多少算合理?哪些房子的公摊面积高

在我们买房的时候一定会关注房屋面积,而其中公摊面积的多少直接关系到我们的房屋使用面积有多少,关系到我们买的房屋是否值得。所谓公摊面积指的是商品房中每个单元应分的公用建筑面积。

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14层的房子得房率75%合理吗

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合理不合理关键在于设计25%的公摊在高层建筑来说,现在算是常见的系数范围应该说是常见系数范围的高一点的

我们家装修人工费太高

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项次分部分项工程名称单位人工一土建基础工程及水电线路改造1拆墙(12cm)㎡252拆墙(25cm)㎡403砌半砖墙㎡404砌一砖墙㎡505地面抬高㎡306卫生间、厨房基层找平(5cm以下)㎡87封下水管(厨房、卫生间)(单管)根1008水电管线封槽修补户9空调洞,气扇洞,水管\\电线管过梁洞开设只2010打油烟机、热水器、混泥土墙洞只30二给排水工程项目1水路改造(明暗管)m212水路局部移位位453排水移位位25三电气工程项目1电路管线开槽封管m22开关管线铺设(二线标准)m123插座管线铺设(三线标准)m134灯具管线铺设(二线标准)m125电话管线铺设(单线标准)m116电脑网络线铺设(单线标准)m117双频电视管线铺设(RG675Ω)m118空调管线铺设(三线标准)m139开关面板、插座面板安装、暗盒只2四客厅、餐厅、走道1石膏板吊顶(造型顶)㎡382顶面乳胶漆㎡9乳胶漆,每增加一色,另加6元/㎡3墙面乳胶漆㎡9乳胶漆,每增加一色,另加6元/㎡4800*800地砖铺设㎡21添缝加5元/㎡(条型、小方砖人工加15元/㎡),找平厚度3cm-5cm,5cm以上增收5元/㎡5踢脚线m56电视背景制作㎡457电视柜制作m1408电视柜油漆㎡199鞋柜制作m20010鞋柜油漆(清漆)㎡19五厨房1封下水管(厨房、卫生间)(单管)根1002厨房地面砖贴饰(含损耗5%)㎡15添缝加5元/㎡(条型、小方砖人工加15元/㎡),找平厚度3cm-5cm,5cm以上增收5元/㎡3厨房墙面砖贴饰(含损耗5%)㎡15添缝加5元/㎡(条型、小方砖人工加15元/㎡),找平厚度3cm-5cm,5cm以上增收5元/㎡4封门头项306防水门槛石m20人工25元/m1m六卫生间1封下水管(厨房、卫生间)根1002卫生间地面砖贴饰(含损耗5%)㎡15添缝加5元/㎡(条型、小方砖人工加15元/㎡),找平厚度3cm-5cm,5cm以上增收5元/㎡3卫生间墙面砖贴饰(含损耗5%)㎡15人工,添缝加5元/㎡(条型、小方砖人工加15元/㎡),找平厚度3cm-5cm,5cm以上增收5元/㎡4防水门槛石m20人工25元/m1m5基层防水㎡20七主卧1地面找平㎡8找平厚度3cm-5cm,5cm以上增收5元/㎡2墙顶面乳胶漆㎡9乳胶漆,每增加一色,另加6元/㎡3顶面乳胶漆㎡9乳胶漆,每增加一色,另加6元/㎡4阴角线㎡45衣橱㎡1806衣橱油漆(清漆)㎡117飘窗窗台石m1108飘窗窗套(含油漆)m509防水门槛石m20人工25元/m1m八次卧1地面找平㎡8找平厚度3cm-5cm,5cm以上增收5元/㎡2墙顶面乳胶漆㎡9乳胶漆,每增加一色,另加6元/㎡3顶面乳胶漆㎡9乳胶漆,每增加一色,另加6元/㎡4石膏板阴角线m45窗台石m206窗套(含油漆)m307防水门槛石m20人工25元/m1m合计九阳台1阳台地砖贴饰(含损耗10%)㎡15人工辅材、水泥,添缝加5元/㎡(条型、小方砖人工加15元/㎡)2阳台墙面砖贴饰(含损耗10%)㎡15人工辅材、水泥,添缝加5元/㎡(条型、小方砖人工加15元/㎡)3防水门槛石m50人工25元/m1m十其他1灯具安装费项3002五金安装费项300人工费3垃圾清运费项350四楼以上加70元(包括四楼)。4材料运输费项500四楼以上加70元(包括四楼)。5水泥黄沙上楼费项400限80-100㎡以内,四楼以上加70元(包括四楼)。6木工上楼费项80四楼以上加50元(包括四楼)。7油漆工上楼费项60四楼以上加30元(包括四楼)。
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