我想买套二手房,可卖方的房产证要到7月才满五年

投资需谨慎

这样只是约定房主不能违约,我建议您和房主在中介签正式合同,可以在补充条款里面说明这个满5年在过户的事情,如果不是房价涨的非常高的话,一般业主不会违约,因为违约的话,按您现在所说给了业主50%的放款情况下,他违约了要配给您总房价的20%的最高违约金

可以做公证,然后等房本满5年再过户。这样就会省税。、

如果嫌缴税多。又为了规避风险,可以先做公证,等房本满5年再过户。

人哪有那么多险恶,本着想买想卖的心态,有正规合同,诚心为先

投资需谨慎

投资需谨慎

只要合同内写明时间双方没意见是有效的,建议找家大点的中介公司,建委都有备案的,没有问题。

下个月10号地区指导价就要上调,到时候交的税会更多

还是现在交吧,马上最低过户价上调,到时候免的得不偿失,这样也保险点看你选择哪家中介公司了,如果是链家这样的大公司的话,您就放心吧!