房产证五年与未满五年的卖方和买方所有费用和税收

面积89平方,房证未过5年,价格是38万.买方的第一套房产.请帮忙计算出所有(包括卖家和买家)的税收和费用.业主没有拿到房产证,交易要如何进行.

鼠宝来|2012-03-02 09:18 |来自北京市

其他答案

蓝勿2010

出售方:营业税:38万*5.55%=21090元个人所得税:38万*1%=3800元过户手续费:2.5*89=222.5元购买方:契税:38万*1%=3800元过户手续费:2.5*89=222.5元配图登记费:25+80=105元印花税:5元合计:29245元整

2012-03-04 11:52

来自北京市

赞(1)点赞举报

零极限

税费是:营业税:38*5.55%+个税38*1%+契税38*1%+中介费38*2%+交易手续费.没有产证,先办产证再交易.

2012-03-04 10:29

来自北京市

赞(1)点赞举报

王劭二手房经纪人请拨打电话18521058170电话联系百科详情

快快快快快快快快快快

2014-12-09 22:40

来自北京市

赞(0)点赞举报

吃完抹嘴

一、普通住房:5年内:上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积;下家:契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;5年外(含5年):上家:免营业税、个人所得税2%或差额20%(唯一住房则免)、交易手续费2.5%×建筑面积;下家:契税1%(首次购买展开

2012-03-04 11:08

来自北京市

赞(2)点赞举报

jessiememory

不满五年营业税(卖方):总价的5.55%,个税1% (买方) :契税1%满五年营业税 (卖方):免个税:免 (买方):契税1%房产税要根据您个人信息,但不多,其它杂费大概在2000左右

2012-03-04 17:00

来自北京市

赞(0)点赞举报

可爱小小羊

你的问题好纠结,业主没拿到产证是哪一房,房东卖的是一手房吗?如果是只交契税就可以,如果是二手的话,要有营业税,个人所得税和契税

2012-03-04 14:58

来自北京市

赞(0)点赞举报

bugforever

卖家营业税38×5.65%=2.147万个税38×1%=0.38万买家契税=38×1%=0.38万办好房产证去审税交税过户出产证

2012-03-04 13:19

来自北京市

赞(0)点赞举报

征城日记

必须产证出来才可以交易卖房:营业税2.1万个人所得税3千8买房:契税3千8

2012-03-04 10:53

来自北京市

赞(0)点赞举报

神游王

不满5年的话,卖家5.65%营业税,1%个人所得税。满5年没有营业税,唯一没个人所得税,不唯一1%个人所得税。

2012-03-04 09:16

来自北京市

赞(0)点赞举报

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

房产证五年与未满五年的卖方和买方所有费用和税收

其他答案

相关问题