经济适用房和商品房有什么区别

经济适用房满5年才能转商交易,商品房随时可以交易

经济适用房是当地户口的朋友据有当地**规定的条件才能购买的,且五年内是不能市场上交易的房;商品房是直接在市场上直接流通的房。

商品房可以买 经济适用房必须满五年

交税不一样。

经济适用房得满5年才能交易,需要交10%的综合地价款,商品房有没有满5年都可交易,

经济适用房如名字所言,经济适用的,要符合一定条件的人才拿得到(现在有很多当地人有房子,还变着法申请经济适用房),有房产证和土地证(性质是:划拨,商品房的土地性质为:转让)更正二楼观点,经济适用房是不能转为商品房的,只能说满5年后可以正常买卖,但性质还是经济适用房,他的质量是和管理永远比不上商品房,这点从价格上就可以看出来。经济适用房的寿命没有商品房长,一般商品房寿命为70

产权性质不一样,商品房可以随时的自由交易!

满五年才能变为商品房进行交易!

经济适用房不满五年不可以交易

经济适用房不满五年不能交易