房该房和商品房有什么区别?

房改房其实就是福利分房,包括企业分配、机关事业单位分配这类房子的问题就是这房子不是以市场价买的而是企业承担了一部分所以要买卖只能补齐差价之后才可以卖仅仅如此的差距而已

房改房是98年以前福利分房时代的房子,之后上市买卖都被定性为房改房,我国是98年施行的房改,之后就没有福利分房了。其实从现在看的话,和商品房没什么区别,一样上市买卖, 就算价格和二手商品房也差不多,这点你就可以看出了。一般房源价格出现很大区别的,就是小产权、使用权等房屋。