经济适用房和商品房有什么区别

经济适用房满五年 可以上市交易 比商品房多一个税综合地价款 需要到建委开放弃回购证明 然后按回购价交税 一类经济适用房是10%

经适房满五年方可交易。

经济适用房的土地是国家划拨的,商品房的土地是买的

经济房是政策房 不满五年不可以上市交易 满五年以后缴纳10%的土地出让金可以转为商品房 商品房随时可以进行买卖

经济适用房需要满五年才能正常交易,商品房随时可以交易,我做这块在北京昌平回龙观这块70%都是经济适用房,我很了解 有问题随时给我打电话吧 链家地产 董建雄 187 1001 6988

经济适用房如名字所言,经济适用的,要符合一定条件的人才拿得到(现在有很多当地人有房子,还变着法申请经济适用房),有房产证和土地证(性质是:划拨,商品房的土地性质为:转让)更正二楼观点,经济适用房是不能转为商品房的,只能说满5年后可以正常买卖,但性质还是经济适用房,他的质量是和管理永远比不上商品房,这点从价格上就可以看出来。经济适用房的寿命没有商品房长,一般商品房寿命为70年。

有区别,经济适用房质量,和小区高度都与商品房都有差别。

有区别,经济适用房不满五年不可以上市交易,商品房可以上市交易,经济适用房满五年可以成交,还得交成交价的10%的综合地价款.

经济适用房5年内不能交易,商品房随时可交易

商品房什么时候都可以交易,经济试用房必满五年才能交易