是否属售房欺诈

是 必须是的

说实话你被骗都是正常的,买房这么大的是你因该找专业的二手房经纪人帮你审核的,省2万中介费是小,赔掉几十万那你哭都来不及了。 珠海房产经纪人 张小磊 13250052712

这个不知到你有没有找中介帮你签合同了,如果没有的话就看你当时的合同上所写的面积和房产证附合。

你买之前没有看户型吗?没有现场勘察过此房吗?你自己买来就大意,现在有问题了,肯定自己接受啊!

差不多吧

如果是过了户才知道面积是多少 那肯定属于欺诈 在买卖过程中 房主应该有告知房产全部产权的义务

产权证上面的为准,你不看就卖那你的问题~

买房之前都要看业主之前的房产证的 确认之后才过户啊

以房产证面积为准,如果房产证面积是45平米,那么其它加建的属于违章建筑

看合同了,如果合同上面是99.45㎡,而房产证上面是45㎡,你可以凭新的房产证和合同去法院起诉他。如果是合同和房产证上面都是45㎡,你就自认倒霉,你自己没有看清楚合同就签字。如果都是99.45㎡,你要咨询一下交易中心,这个使用年限的问题了。还有要落实他的加盖加宽扩大的面积是否属于违建。违建了你还要被强制拆除的!