售房合同

更新时间:2018.04.08 01:28:00

卖房合同即房屋买卖合同,是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

1售房合同协议书陷阱 签售房合同注意事项

售房合同协议书与签售房合同注意事项在文章里面有简单的分析,有需要的可以仔细看看,或许有很大的帮助,

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2买房子签售房合同注意什么?开发商的售房合同有效吗

买房子是一件严谨的事,买房过程要按规定的步骤进行,办理合理地手续。但是很多人都不清楚在购买房屋时需要签合同,不知道签合同的必要性和重要性。下面我就为你们讲讲买房子签售房合同需要注意什么?开发商的售房合同有效吗?

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3个人售房广告怎么写?售房合同协议书陷阱?

如果想快速的把房子卖出去的话,就必须要写广告,广告的好坏可以直接影响到售房的速度了,一个好的售房广告可以让房子快速的卖出去,但是有很多人对于相关的知识不是很了解,所以就会很苦恼,今天我们就来为大家介绍一下个人售房广告怎么写以及售房合同协...

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4二手房售房“五步走 ” 你真的会售房吗?

二手房售房有五步,做好了才可能将房屋顺利出售,那具体是什么呢?想要将房屋好好出售并且卖个好价钱,那就需要做好调查,定好价格等,具体内容还是一起看看吧。

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5个人售房合同中的陷阱?签售房合同的注意事项?

在房产交易中,签订合同的环节应该是十分严谨的,其中出现的信息应该真实有效,但是生活中,许多人对这些地方不在意,往往如此,就会被人钻空子,下面小编就跟大家分享一下个人售房合同中的陷阱?签售房合同的注意事项?

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6售房广告是否构成合同内容?发生纠纷怎么办?

通常开发商在商品房预售之前会通过铺天盖地的广告,通过做出各种诱人的承诺以达到宣传的目的,这些售房广告是否构成合同内容呢?开发商不兑现售房广告中的内容,发生售房广告纠纷怎么办呢?我们来看下面的具体内容。

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7婚前买的房子售房合同怎么写?需要公证吗

现如今,社会慢慢开始发展起来,不管是从事哪一个行业,都有自己的门道快速实现致富梦想,不少年轻人在组建家庭之前就已经拥有了自己的房产,而根据新出台的婚姻法规定,这类在婚前购买的房产,应该隶属于一方。那么婚前买的房子售房合同怎么写?需要公证...

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8售房个人广告如何写 个人售房标准协议范文

卖二手房,许多的房主都是让中介帮忙代理卖房。但是这同时会产生中介费。那就会有不少的房主选择了自己去卖房,不通过任何的中介公司来完成这个买房的活动。这也会出现一个我问题,那就是对于一个售房主体是个人来说,首先你要如果写 这个广告把你的房子...

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9售房合同协议书范本基本内容有哪些?签订售房合同要注意什么问题

你知道售房合同协议书范本基本内容有哪些吗?售房合同的主要内容虽然有比较大的变化,但只要把要点包括在里面的话,购房合同就具有法律效应。签订售房合同要注意什么问题?任何人在签订合同之前,都需要仔细的查看合同的内容。

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买的房子是二楼,构成合同违约,应根据什么法律法规条文呢

ask5775185213 1
买的房子是二楼,售房合同里的平面图2至15层是一样的,构成合同违约,可以委托我们帮您打官司解决

售房合同违约金怎么确定的?谁知道详细情况啊

ask9735538089 1
你还,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。违约金是没有具体限额规定,但合同法中有这样的规定。“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”同时,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。总体而言,开发商说违约金是合同金额的40%,显然是不能成立的,建议不用先找委托律师,这样花钱太多,可以先咨询律师,然后就知道具体的怎么办了,花点儿咨询费总比多交违约金好。
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