我想问当时签的协议有没有用，他的行为属不属于欺诈？

我于六年前买了一套二手房,当时因为开发商的土地证是一张总的土地使用证,所以当时没办法过户。现在收到法院来封房的通知,原房东买房的时候是贷款的至今还有三万没付清。我们找原房东协商,原房东不认账。买房时原房东没有跟我们说他是贷款买房的。当时买房时双方签好协议的。