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大产权和小产权有啥区别?

fang9216530896|2019-05-16 22:10

其他答案

黄志鸿 二手房经纪人电话联系百科详情

小产权房并不是法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发的,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
2019-05-26 07:49
来自北京市

张楠楠 二手房经纪人电话联系百科详情

1、按产权归属。开发商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权。2、按合法性。国家不发产权证,而是由乡镇政府发产权证书的叫小产权。乡镇政府发放的产权证书实际上不是真正的产权,有关部门不会予以备案。
2019-05-19 23:24
来自北京市

陈强 二手房经纪人电话联系百科详情

主要区别是:大产权房有证,需要名额才能买,可以办理按揭贷款,小产权房是内部转名,无证,不可办理贷款,需一次性付款,不要名额也能买,其它的区别不是很大
2019-05-21 16:28
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周创树 二手房经纪人电话联系百科详情

大产权就是我没说的正规产权70年50年,小产权指的是农村集体土地上没有按照正规报建起的房子,没有正规手续
2019-05-19 10:29
来自北京市

苏国才 二手房经纪人电话联系百科详情

大产权就是独立红本,到期后可以自动续期,小产权就是使用权,到期后无法自动续期,没有独立的红本,只有一份购房合同!
2019-05-18 14:07
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杨玉玲 二手房经纪人电话联系百科详情

大产权房,就是我们通常的商品房,可以上市正常的买卖交易,受法律保护。 小产权房,私下买卖有风险,不建议购买。
2019-05-17 19:45
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赵建民 二手房经纪人电话联系百科详情

大产权的房屋可以直接房管局交易,交易完成后房产证直接是自己的名字。小产权的房屋一般是当地政府盖的还迁房,产权证不清晰,交易后期会有很多纠纷。再一个法律规定小产权房不允许买卖。
2019-05-17 15:49
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许金明 新房置业顾问请拨打电话13341992664电话联系百科详情

大产权可以落户,有房产证,等,小产权没有
2019-05-20 11:29
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邓全 新房置业顾问请拨打电话13242560067电话联系百科详情

大产权是70年产权,小产权是30年产权,一个有房产证,一个没房产证
2019-05-26 23:03
来自北京市

曹莹 二手房经纪人电话联系百科详情

小产权是指土地性质不一样,大产权是三证齐全的商品房
2019-05-22 00:51
来自北京市

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