大产权和小产权

更新时间:2018.04.08 01:28:00

一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,这种分法主要是从数量上来界定的,在实际的权利行使上,两者没有质的区别。小产权在转让时需要支付土地出让金。

1小产权、大产权如何区别?大产权也有风险

小产权房和大产权房有本质的区别。买小产权房不靠谱,买大产权房就没有问题了吗?

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2大产权与小产权的风险和概念

买房的时候,房子的产权是不少购房者都比较关心的一个问题,比如,是40年产权、50年产权还是70年产权。与此同时,我们还会经常听到小产权房这个词,与小产权房对应的则为大产权房。那么它们是什么意思呢?都有哪些风险?

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3小产权买卖注意什么?小产权房屋如何出售

由于小产权房建在集体土地上,因此买家和卖家必须在一个村或者一个集体才可以进行交易。对于非本集体成员来说,购买小产权的房屋比购买其他类型的房屋所承担的风险更多些。下面我就为你们讲讲小产权买卖要注意什么?小产权房屋要如何出售?

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4小产权房最新政策 不知道的赶紧快来看!

小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,因此叫做“乡产权房”。

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5小产权房有哪些优缺点?不管买不买都要看!

与大产权房相比,小产权房在价格上有着明显的优势,因此,近些年来,小产权房在各地热销了起来。看到那么多人都买了小产权房,一些经济能力有限的购房者也抱着“比起居无定所,至少这是属于自己的家。”这样的想法进而打算购买小产权房。

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6大产权变小产权 购房者怎样规避产权风险?

三河市大产权房变小产权房,买房的如何维权?没买房的如何规避这种产权风险?

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7大产权和小产权怎样区分?注意事项有哪些?

买房中,要注意区分大产权和小产权。

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8小产权房可以买 但你得先了解这些风险!

由于如今的房价高昂,因此很多购房者都买不起一般的商品房,于是他们就转而购买一些比较便宜的房产类型,比如小产权房。小产权房屋和商品房相比价格偏低,有些同地段房价甚至还会相差一半,但是行内人却从来都不会买不产权房。

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9小产权房能转正吗?转正会造成什么后果?

因为如今的房价比较高,很多购房者在买房时会选择购买小产权房。虽然大家都知道小产权房是没有国家颁发的房产证的,但是对于购买小产权房的购房者来说,还是很期盼小产权房可以拿到国家颁发的房产证,但是这并不是一件容易的事情,那么小产权房能转正吗?

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东城锦锈是大产权还是小产权

ataohen6 1
东城锦绣的产权是70年的大产权。

深圳的小产权房可以买吗?有哪位高手了解?

ask5861624961 1
不能买来投资或自住深圳私人小产权房相比正规商品房,优点就是价钱便宜,大概是正规商品房三成首付的价格。最主要的缺点就是没保障,不受法律保护,房屋质量差,维权困难,不能贷款,不受法律保护,不可以继承,不可以上市交易,不可以落户,产生纠纷不好处理。房子自身的缺点更是不胜枚举。私人小产权房存在下面法律意义上的风险。
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