二手房买卖费用计算公式是什么?
我爸爸想在我上学的地方附近,买一套房子,最近他看中了一套二手房,由于对费用这块不怎么了解,因此这里想问问各位,二手房买卖费用计算公式是什么啊,另外一方面,在计算这个二手房买卖费用的过程当中,有哪些是需要注意的?
其他答案
你好,你爸爸作为买方,需要承担的费用包括如下内容:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%);2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元;3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%;4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。 买卖二手房需要注意的是:1.要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。2.,定金最好不要直 展开
你好,根据法律,二手房买卖费用计算公式是:首先是契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%);其次是交易服务费:建筑面积(平方米)×3元;最后是产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)等,谢谢!
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