第二套房和税费征收没有关系,只和银行贷款首付比例有关系,这套房你是卖方,所以你有几套房跟你都没有关系。在昆明(包括全国绝大多数城市),有一条不成文的行业惯例,房主卖房都是净收,也就是说所有的税费都是由买方来承担。不过这只是行业惯例,如果您要承担属于您卖方那部分的税费的话:1.查档费:10元2.营业税:按照2010年最新税收政策,不满五年普宅营业税征收额度为差额 5.55%,即你卖出该套房子的价格减 展开
第二套房和税费征收没有关系,只和银行贷款首付比例有关系,这套房你是卖方,所以你有几套房跟你都没有关系。在昆明(包括全国绝大多数城市),有一条不成文的行业惯例,房主卖房都是净收,也就是说所有的税费都是由买方来承担。不过这只是行业惯例,如果您要承担属于您卖方那部分的税费的话:1.查档费:10元2.营业税:按照2010年最新税收政策,不满五年普宅营业税征收额度为差额 5.55%,即你卖出该套房子的价格减去你买进这套房子的价格乘于5.55%。3.个人所得税:不满五年普宅按成交价1%征收,即10万*1%=1000元 收起
