您好很高心为您解答问题。二手房一般只是在交易的时候才需要补交土地出让金的房子有房改房、经济适用房和70年产权到期的房子。 其中产权到期的商品房现在还未有统一定论，这里暂不做讨论。而另外两种性质的房子所占用的土地都是“划拨”的，开始就没有缴纳土地出让金。已购公有住房和经济适用住房所在宗地为划拨土地的，需缴纳出让金，办理土地出让手续；已购公有住房所在宗地为出让土地的，需缴纳相当于土地出让金的价款，办理 展开
您好很高心为您解答问题。二手房一般只是在交易的时候才需要补交土地出让金的房子有房改房、经济适用房和70年产权到期的房子。 其中产权到期的商品房现在还未有统一定论，这里暂不做讨论。而另外两种性质的房子所占用的土地都是“划拨”的，开始就没有缴纳土地出让金。已购公有住房和经济适用住房所在宗地为划拨土地的，需缴纳出让金，办理土地出让手续；已购公有住房所在宗地为出让土地的，需缴纳相当于土地出让金的价款，办理土地转让手续。 正常的二手商品房是不需要交这个费用的， 收起
