二手房买卖后的土地出让金和土地使用权如何处理?

土地出让金只针对划拨地收取,每交易一次就向国家缴纳一次,商品房过户后使用权随所有权一起移交给新的产权人。

您好:二手房的买卖后的出让金是只要买卖一次都有的,按照土地的级别来化分,各区房屋交易所都是有标准的。还有土地使用权是这样的,随之你的房屋买卖而发生变动,但是这个都是有国家政策所定。

二手房买卖后,土地使用权就随之转移了,土地的使用权和房屋的产权是一体的,不用单独去处理土地使用权问题。若土地性质是划拨地,过户时需要支付一笔土地出让金才能拿到新房产证。

没看懂你的意思,土地出让金是划拨地才有的,根据土地的级别来的,分三级地,一级地是65元/平米*建面;二级地是55元/平米吧,三级地是45元/平米吧。当然二手房买卖过后肯定是要过户给买房人了。

您好,土地出让金是买卖一次就要缴纳一次。土地使用权现在是国家自动续期,不用个人续期。