新房和二手房税费的区别

谢小龙ab | 2019-03-08 10:07 | 浏览次数:0

王小勇 二手房经纪人 经纪人 去店铺

新房和二手房税费针对买方来说没有什么区别的,对于买方来说二手房和新房销售相比,多了营业税和个人所得税。 新房:契税、增值税、公共维修金、其他如工本费等。 二手房: 契税:买房承担; 增值税:卖方承担,且满2年普通住宅免征,; 个人所得税:卖方承担,一般税额为差额的20%或网签价格的2%,如果所卖房屋为满5年唯一住房,则免征。 新房的税费相对简单,不涉及个税、营业税,只是多了一个公共维修基金,而二... 展开
2019-03-15 10:56

黄磊 二手房经纪人 经纪人 去店铺

您好很高心为您解答问题。 新房:契税、营业税(5月1日后改为增值税)、公共维修金、其他如工本费等。 二手房: 契税:买房承担; 营业税:卖方承担,5月1日后改为增值税,且满2年普通住宅免征 个人所得税:卖方承担,一般税额为差额的20或网签价格的1,如果所卖房屋为满5年少有住房,则免征。 新房的税费相对简单,不涉及个税、营业税,只是多了一个公共维修基金,而二手房则没有公共维修基金,多了营业税、个税... 展开
2019-03-13 14:15

朱国军 二手房经纪人

税率不一样 分三类 新房:契税、营业税(5月1日后改为增值税)、公共维修金、其他如工本费等。 二手房: 契税:买房承担; 营业税:卖方承担,5月1日后改为增值税,且满2年普通住宅免征,北上广深另算; 个人所得税:卖方承担,一般税额为差额的20或网签价格的1,如果所卖房屋为满5年少有住房,则免征。 新房的税费相对简单,不涉及个税、营业税,只是多了一个公共维修基金,而二手房则没有公共维修基金,多了营业... 展开
2019-03-13 09:54

郭晓光 二手房经纪人

您好 税费梳理 新房:契税、营业税(5月1日后改为增值税)、公共维修金、其他如工本费等。 二手房: 契税:买房承担; 营业税:卖方承担,5月1日后改为增值税,且满2年普通住宅免征,北上广深另算; 个人所得税:卖方承担,一般税额为差额的20或网签价格的1,如果所卖房屋为满5年少有住房,则免征。 新房的税费相对简单,不涉及个税、营业税,只是多了一个公共维修基金,而二手房则没有公共维修基金,多了营业税、... 展开
2019-03-08 20:11

于娟娟 二手房经纪人

您好,很高兴为您服务! 税费梳理 新房:契税、营业税(5月1日后改为增值税)、公共维修金、其他如工本费等。 二手房: 契税:买房承担; 营业税:卖方承担,5月1日后改为增值税,且满2年普通住宅免征,北上广深另算; 个人所得税:卖方承担,一般税额为差额的20或网签价格的1,如果所卖房屋为满5年少有住房,则免征。 新房的税费相对简单,不涉及个税、营业税,只是多了一个公共维修基金,而二手房则没有公共维修... 展开
2019-03-08 18:56

薛刘明 二手房经纪人 经纪人 去店铺

新房如果是70年产权,按照您名下房展数量交契税,如果您首套购房,并且现准备购房的面积小于等于90平米,则契税交总价的一个点,如果是90-144平米,则交总金额1.5个点,如果大于144平米,则交总金额的2个点。如果是您二次购房,之前家庭名下已经有一套住房,则再次购房,再次购房面积小于等于90平米,则交总金额一个点,如果90-144平米,则交两个点。两套房以上,统一交三个点契税。另外有一个点的维修基... 展开
2019-03-12 10:45

郭海涛 二手房经纪人

新房和二手房最大区别在于买新房只需缴纳契税即可,买二手房有契税,增值税,个人所得税三大税种,具体视房东家庭情况而定,谢谢
2019-03-08 14:40

商广路 二手房经纪人

新房的费用只是:公公维修基金,契税,工本费 二手房:土地增值税,个税,契税,工本费
2019-03-08 13:44

王献冬 二手房经纪人

新房只需要交契税,二手房需要交个税和契税,有的还有增值税,营业税
2019-03-16 11:03

售楼处赵鹏 二手房经纪人

简单而言,一手房税费在2%左右,二手房的税费满两年在5.5%左右,不满两年在12%左右
2019-03-17 15:00
第1-10条,共33条
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