关于买二手房流程和费用标准是怎样?有知道的吗?
在一南方城市工作好几年了,想在这边买套房定居,看中了一套二手房,价格处于可承受范围内,但是,我不太清楚购买二手房的事情,该注意哪些问题什么的。所以,想请问一下,关于买二手房流程和费用标准是怎样?有知道的吗?拜托各位律师朋友解答一下。
其他答案
你好,购买二手房,是民事行为,只要双方自愿签订买卖合同就可以成立了。但是,购买二手房需要缴纳税费,卖方要缴纳营业税,税率为5%,个人所得税,税率为交易总额1%或两次交易差的20%。卖方缴纳契税、测绘费、二手房交易手续费、登记费。
您好,首先上网或去中介查看房源信息,然后实地考察看房,确定购房意向,之后产权调查、和房主商议合同细节,在签订买卖合同后办理贷款手续、支付首款,进行产权(房产、地产)过户,房屋交割,最后领房产证(卖方收到银行贷款
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