房屋买卖合同无效的情形有哪些?
我前段时间准备买一套二手房,有一家的各个方面我都还满意,我怕那个房主把房子卖给别人了,就先和他签订了一个
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房屋买卖合同,如果被确认无效的话,那么也就是说这个合同自始不存在,那么也就不需要买卖双方按照合同的约定履行义务,行使权利了,买卖合同无效的原因主要是违反了国家利益,侵犯了社会秩序,或者是说违反了社会道德等等。
下列民事行为无效:(四)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;《合同法》规定,第五十二条规定:有下列情形之一的,合同无效:(二)恶意串通损害国家、集体或者第三人利益。后果:1、出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。2、有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。4、因双方恶意串通,损害国家、集体利益和第三人权益 展开
房屋买卖合同,如果被确认无效的话,那么也就是说这个合同自始不存在,那么也就不需要买卖双方按照合同的约定履行义务,行使权利了,买卖合同无效
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