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你好,最新法律规定,房屋买卖合同无效的情形主要有以下六个法定方面: 一、房、地分别转让的,合同无效,即房产证和土地证不能分别转让。 二、因欺诈而转让房屋的 三、商品房预售违法的 四、无行为能力人签订的房屋买卖合同无效 五、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效 六、属于被司法行政机关裁定、查封或者以其他情形限制买卖合同无效。 只要符合以上六个条件中的任何一项或者多项,即房屋卖买合 展开
2019-02-25 20:19
来自北京市
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您好,2018年房屋买卖合同无效的情形有许多种,比较常见的比如说,一个5岁的孩子与一个成年人签订一个房屋买卖合同,将自己名下的房屋出卖,那么这种房屋买卖合同情形就是无效的,原因是我国民法规定,无民事行为能力人是不能签订合同的。
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