房屋买卖合同无效有哪些情形?

房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题,但都离不开买卖合同的有效性问题。房屋买卖合同属无效合同的情况主要有以下七种: 1 房地产分离出卖,合同无效。 2 产权未登记过户,合同无效。 3 产权主体有问题,合同无效。 4 侵犯优先购买权,合同无效。 5 单位违反规定购房,合同无效。 6 价格欺诈,显失公平,合同无效。 7 非法转让,合同无效。