二手房买卖合同违约问题

 由于急用钱我2011年12月在中介和买房的马先生签的2手房合同，并支付定金5000元，合同中规定过户贷款产生的费用我承担，现在买方想违约，并提出要么退回定金5000元要么将房价降下1万元，现在只中介费用和贷款评估费用我已经交了接近6000元，昨天我去中介想约买方谈，但是买房拒绝面谈，让我把定金放中介那里，并说如果我不给他就去找黑社会的人来问我要，现在我想问一下，如果我再把房子卖给别人，买方反过来告我违约会不会成立？我该如何解除这份合同啊？如果对方不露面一直和我拖我的房子怎么卖啊？还有我能向买方要求赔偿我所交纳的评估费和中介费吗？我看了下合同里面没规定过户和交首付的时间！ 收起