二手房买卖合同,买方想违约,我能索赔大概多少钱呢?
"三方签订买卖合同（含中介方）买方付了10万定金，该房屋总价为290万,约定违约金为房屋总额的20%，买方无理由违约（估计觉得买在高位了），我能索赔290X20%=58万吗？PS：买方无贷款的问题，银行承诺为他贷足额度的。合同也没有重大纰漏，所以买方是实实在在的无理由违约。 问题补充： 这个买房人有里已经有五套房子了，面积都... 展开
其他答案
1、定金是合同成立的保证，现在买房者不买了，可以不退定金；2、20%的违约金，合同已经约定，如果诉讼过程中可以主张，但是，一般定金和违约金按一种情况收取；3、结合本案实际情况，还是选择不退10万元的定金比较合适。
2015-05-14 13:11
来自北京市
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