商品房买卖合同是否违约,知道的答

出卖人应当在2009年8月18日前,将经验收合格的商品房交付买受人使用。但如遭遇不可抗力,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期。出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第一种方式处理;1,按逾期时间,分别处理(不作累加)(1) 逾期不超60日,自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至... 展开

周校长|2009-10-04 19:30 |来自北京市

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要看合同对不可抗力的约定,还有期间是否出现了约定的情况。没出现约定的不可抗力情况则按现合同条款可以认定开发商违约。

2009-10-05 12:05

来自北京市

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黑鹰Baby

开发商逾期交房了,是属于违约,应该赔你违约金的。

2009-10-05 10:43

来自北京市

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hebejuju

根据我国合同法的规定合同违约金的数额不得超过合同标的总额的百分之二十。你合同约定的万分之5的约定符合法律规定有效。

2009-10-05 10:03

来自北京市

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